작은 성좌의 별

1. 전용면적 : 방, 거실등의 면적

2. 주거공용면적 : 아파트계단, 엘리베이터, 복도등의 면적

3. 공급면적(1+2) = 전용면적 + 주거공용면적

4. 기타공용면적 : 단지내 관리사무소, 주차장, 노인정등의 면적

5. 계약면적(3+4) = 공급면적 + 기타공용면적

6. 서비스면적 : 발코니면적 등

1. Potential(잠재적인) Induced(유발) Degradation(저하)

   "성능저하를 유도하는 잠재적인 것."

2. proportinal(비례), integral(적분), differential(미분) 3가지 조합으로

   제어하는 것으로 유연한 제어.

  현재에서 목표값에 접근하도록하는 제어

* derivative

  제어 변수와 기준 입력 사이의 오차에 근거하여 계통의 출력이 기준 전압을 유지

  하도록 하는 피드백 제어의 일종

현황도로란?

- 현황 이용도로 이미 다른 인허가가 난 경우

- 이미 2개이상의 주택 진출입로로 사용하고 있는 도로

- 지자체에서 공공의 목적으로 포장한 도로

- 차량 진출입이 가능한 기존 마을 안길 농로

도로로 이용은 하고 있지만, 지적도상에 표기되지 않은 도로(서울시 도시계획 용어사전)

1. 취락지구는

   녹지지역ㆍ관리지역ㆍ농림지역ㆍ자연환경보전지역ㆍ개발제한구역

  ㆍ도시자연공원구역의 취락을 정비하기 위해 지정하는 지구로,

   자연취락지구 와 집단취락지구가 있다.

2. 자연취락지구는

   녹지지역ㆍ관리지역ㆍ농림지역ㆍ자연환경보전지역 안의 취락을 정

   비하기 위하여 지정하는 취락지구이고,

3. 집단취락지구는

   개발제한구역 안의 취락을 정비하기 위하여 지정하는 취락지구이다.

   주민의 집단생활 근거지로 이용되는 지역으로, 주택의 신축이나 증

  ㆍ개축, 용도 변경 때 취락지구가 아닌 곳에 비해 혜택을 받는다.

1. 개인토지 개발시(토지공사등)
    예) 개인토지 100평
          1) 도로등 공공시설 토지 10%
          2) 개발(공사)비용 토지 10%
          3) 남는 토지 80%
          * 비율은 다름.

2. 2)를 替費地라 한다. 즉, 공사대금

3. 3)을 換地라한다. 즉, 남은 토지는 주인에게 돌려 주어야하지요.

4. 減步率이란 1), 2)를 말한다. 즉, 20% 내가 주는 것.

EPC

Engineering( 설계, 공학 )

Procurement ( 조달 )

Construction ( 시공 )

turn-key 일괄수주와 비슷